본문 바로가기
서울/노원구

중계동]성원2 아파트 실거래 분석, 100㎡예상 7.3억 (2021.09.14 Update)

by 디아파트 2021. 9. 14.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 중계동에 위치한 성원2 아파트입니다.

성원2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1995년이며 2021년 09월 14일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 167세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.40% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 6.59% 대비 ▼64% (-4.19pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 69.2%, 노원구에서는 상위 50.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“중계 성원2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 167 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)성원
  • 사용승인일 1995년 07월 06일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~100 ~75
2021 47,900 . 72,800 .
2020 33,583 48,000 48,833 38,550
2019 . 40,150 45,300 .
2018 28,600 37,300 39,760 .
2017 24,700 35,567 . 27,750
2016 23,962 32,225 37,067 30,350
2015 23,293 29,867 34,400 26,900
2014 21,500 29,900 32,800 22,000
2013 16,800 29,200 34,500 .
2012 19,900 32,000 . .
2011 19,550 28,100 37,000 .
2010 21,540 30,000 35,000 .
2009 . 32,600 35,712 25,800
2008 23,000 32,000 31,500 .
2007 14,686 24,608 33,500 18,200
2006 12,375 16,700 19,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :56.97 Min. :2006-02-03 Min. :11000
1st Qu.:56.97 1st Qu.:2009-06-20 1st Qu.:22000
Median :84.51 Median :2015-01-28 Median :28300
Mean :74.96 Mean :2013-08-19 Mean :28506
3rd Qu.:84.78 3rd Qu.:2016-12-10 3rd Qu.:34500
Max. :98.28 Max. :2021-08-25 Max. :72800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 49,000 2021-07-17 14
75 38,550 2020-06-02 7
85 48,000 2020-03-11 15
100 72,800 2021-08-25 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성원2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 14 05:30:02 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

중계 성원2 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 54m - 건영재건축(586)(1998) / 서울특별시 노원구 덕릉로 718 (중계동,중계동건영아파트)️
  2. 80m - 코지아뜨리에101(2008) / 서울특별시 노원구 한글비석로20길 67 (중계동,코지아뜨리에)️
  3. 84m - 정진아트리움(2008) / 서울특별시 노원구 덕릉로 721 (중계동,정진아트리움)️
  4. 116m - 경남아너스빌(2002) / 서울특별시 노원구 덕릉로94길 6 (중계동,경남아너스빌)️
  5. 132m - 상계대림(1989) / 서울특별시 노원구 상계로 193-14 (상계동,대림쇼핑센타)️
  6. 155m - 경남아너스빌(2002) / 서울특별시 노원구 덕릉로94길 10 (중계동,경남아너스빌)️
  7. 181m - 중앙하이츠(1998) / 서울특별시 노원구 덕릉로84길 7 (중계동,중앙하이츠아파트)️
  8. 193m - 벽산(1989) / 서울특별시 노원구 한글비석로 396 (상계동,벽산아파트)️
  9. 202m - 한화꿈에그린TheFirst(2014) / 서울특별시 노원구 덕릉로83길 9-7 (중계동)️
  10. 247m - 중앙하이츠2(1998) / 서울특별시 노원구 덕릉로84길 33 (중계동,중앙하이츠아파트)️
  11. 250m - 대호(2000)️
  12. 259m - 중앙하이츠(1998)️
  13. 260m - 중앙하이츠(1998)️
  14. 274m - 상계불암대림(2000)️
  15. 302m - 청암3단지(582)(2003)️
  16. 308m - 비콘드림힐(602)(2005)️
  17. 314m - 신일(1998)️
  18. 329m - 중계스타클래스(2005)️
  19. 342m - 삼창타워주상프라자(1997)️
  20. 347m - 상계역센트럴푸르지오(2019)️
  21. 367m - 벽산(1989)️
  22. 390m - 청암2단지(2001)️
  23. 391m - 동도센트리움(601)(2005)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 중계동 성원2 아파트 의 2021년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 49,000만 원 100㎡: 72,800만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-17(14층, 49,000만 원),
    30평형대는 2020-03-11(15층, 48,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 72,800만 원)
성원2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #중계성원2아파트,#성원2아파트,#서울특별시노원구중계동,#27년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시노원구중계동581중계성원2차,#서울특별시노원구덕릉로89길8(중계동,성원2차아파트),#2021년09월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 노원구' 카테고리의 다른 글

하계동]한신2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.17 Update)  (0) 2021.09.17
하계동]미성 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.2억 (2021.12.22 Update)  (0) 2021.09.16
월계동]성북맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.15 Update)  (0) 2021.09.15
중계동]동진 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.14 Update)  (0) 2021.09.14
월계동]초안1 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 4.7억 (2021.09.09 Update)  (0) 2021.09.09
월계동]유원 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6억 (2021.09.09 Update)  (0) 2021.09.09
상계동]상계불암대림 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8.2억 (2021.12.31 Update)  (0) 2021.09.08
하계동]우방 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.1억 (2021.09.07 Update)  (0) 2021.09.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바